上海中心城区首块书面竞价地块昨现场竞价

　　　本报讯 （记者 张奕）上海中心城区首块书面竞价地块———新江湾城D3地块昨天进行现场竞价，上海仁恒房地产有限公司以13.01亿元“一口价”拿下该地块。据测算，这一报价使新江湾城D3地块的土地成本达到了每平方米2万元。

　　根据市房地资源局发出的《关于调整住宅类用地挂牌现场竞价规则的通知》，上海从今年9号国有土地使用权挂牌出让公告开始，对住宅类用地实施新的现场竞价方式，由以往的竞买人直接举牌改为书面报价。

　　记者在昨天新江湾城D3地块竞价现场看到，新江湾城D3地块的起始报价为5.51亿元，至挂牌结束，共有福永集团、华润置地、佳兆业、绿城集团、庆隆投资、上海城建、上海仁恒、盈莉公司等8家开发商要求竞价，按规定转入现场竞价程序。开发商们在10分钟的规定时间内，当场书面填写了现场报价单，密封后交现场公证人员。随后，主持人当场拆封并宣读各家报价，结果显示除一家放弃竞价外，其余7家中有4家报出了10亿－11亿元之间的价格，而上海仁恒以高出第二名2.16亿元的价格，最终获得了该地块。

　　昨天进行现场竞价的新江湾城D3地块位于江湾城路以西、国晓路以北、政和路以东、殷行路以南，占地面积5.4208公顷，容积率为1.2，是新江湾城出让的第4块土地。此前出让的D1地块，起始价为 5.1亿元，经过14家开发商6轮现场举牌竞价，最后由绿城公司以12.6亿元获得。