中关村将抵押科贸大厦作银行贷款补充担保

　　　本报讯　受到贷款即将到期的影响，上市公司中关村的标志性建筑中关村科贸大厦将被抵押给银行作为补充担保。昨天，中关村发布公告称，公司已经在第三届董事会上决定将科贸中心房产抵押给中国建设银行北京建国支行作为补充担保。

　　据了解，中关村在建行建国支行的1.27亿元流动资金贷款将于今年12月13日到期。这笔贷款的担保方式为：由四通集团公司提供第三方连带责任保证，并以中关村所持北京中关村四环医药开发有限责任公司4000万股股权质押给建行建国支行，作为上述贷款的质押担保。经与建行协商，中关村同意将中关村科贸中心中未出售未抵押的共计7831.78平方米商铺和写字楼抵押给建行建国支行，作为补充担保。经建行建国支行指定的北京中资房地产评估有限公司对上述抵押品评估，总价值为1.7472亿元。

　　对此，中关村的独立董事认为，作为之前贷款的补充担保，中关村的此番行为属于公司与银行间的正常商业合作。据悉，在中关村2007年度第三次临时股东大会审议通过修订后的《公司章程》中授予了董事会的权限为：“公司抵押贷款由公司及控股子公司自行使用的，董事会可以运用不超过公司最近一个会计年度经审计净资产50％的资产进行抵押。”因此独立董事认为，董事会此次在此授权内进行的抵押担保属于合理行为，无需再报请股东大会审议。

　　据了解，截至本月12日，中关村本部累计对外担保金额为3.61152亿元，其中逾期担保金额5430.1万元；对联营、参股公司的担保金额为33.9亿元，已全部逾期。