2008：抵押贷款银行梦魇之年

　　在11月13日举行的标准普尔年度银行会议上，专业人士预计次贷危机很可能要持续到2009年，届时将有更多借款人因重置后的还款负担加重而陷入无力清偿境地

　　明年上半年对金融系统来说将是“具有挑战性的时期”

　　当地时间11月13日，权威信用评级机构标准普尔公司在其最新发布的一份报告中称，美国次级抵押贷款市场的危机只会进一步恶化，2008年将是抵押贷款银行业自20世纪90年代以来处境最糟糕的一年，同时次贷对美国银行业的冲击将持续更长时间。

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　　在一份描述楼市下滑如何削弱抵押银行收益的报告中，标准普尔表示，美国明年次贷市场的危机将进一步恶化，并侵蚀掉美国抵押贷款银行的一部分利润，届时约有价值5000亿美元的可调整抵押将重新安排至更高的抵押率。这家评级机构称，明年将是抵押贷款银行业自上个世纪90年代以来最糟糕的一年。

　　标准普尔年度银行会议11月13日在纽约举行。瑞士最大银行——瑞士银行研究部门负责人劳里·古德曼在会上表示，次贷危机很可能要持续到2009年。

　　她分析说，去年末、今年初是美国抵押贷款放贷标准最为宽松的时期，这一时期发放的可调整利率贷款要到2008年末或2009年初才会面临贷款重置问题，届时将有更多借款人因重置后的还款负担加重而陷入无力清偿境地。

　　摩根大通公司北美地区高级研究部门负责人爱德华·马里南认为“金融市场正处于衰退之中”，信贷危机可能要延续多个季度。他说，各大银行可能在本季度出现最大规模的资产减记，而明年上半年对金融系统来说将是“具有挑战性的时期”。

　　标准普尔信用分析师ＶｉｃｔｏｒｉａＷａｇｎｅｒ表示，房屋价格下行的趋势，次级抵押市场的关闭和抵押资本市场持续疲弱均削弱了抵押行业的增长。2007年前9个月，美国抵押贷款发放额总计为1．98万亿美元，较上年同期减少12．4％，而一些人估计第四季度的降幅可能达到20％。抵押总量的下降将影响到抵押银行业务的盈利水平。

　　贷款标准的放松，尤其是对有不良信贷人们的贷款，是造成当前抵押市场问题的核心原因。标准普尔预计，2008年抵押贷款的投放规模将进一步萎缩，甚至可能连1．5万亿美元都不到。这将对抵押贷款银行业的盈利能力产生不利影响。

　　同日，美国研究机构可靠贷款中心发布的一份与次贷相关的报告指出，由于次贷危机中购房者无力偿还抵押贷款而失去住房赎回权的事例急剧增加，美国全国住房总价值将降低2230亿美元。

　　而美国最大商业抵押贷款机构全国金融公司当天也宣布，今年10月份该公司抵押贷款融资总额同比下降48％，其中次级抵押贷款融资降幅接近99％。