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中国提高第二套住房房贷首付比例和利率
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房贷新政最新报道
上海:房贷新政影响较大 楼市“缩量不缩价”
2007年11月15日09:20
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来源:中国证券报
提高第二套房贷首付和利率的新政出台一月有余,上海楼市迅速作出反应。不过,与以往不同的是,此次上海楼市的走势在量价上出现了背离:新政引起的观望情绪导致10月份成交量下降,房价却依然持续走高。
量能急跌
上海楼市今年的购房主力军来自中等收入群体的改善型需求,而这个需求与此次新政关系密切。因此,新政的推出,对于刚刚经历了近半年购房热潮的上海楼市来说影响较大。
据上海中原物业代理有限公司研究咨询部在2007年上海秋季房展会上进行的问卷调查,对于购房套数的选择,99%被调查者皆为购买第二套住房。