津滨发展：超跌反弹 值得密切关注

　　大通证券付秀坤

　　津滨发展（000897）目前约有17万平方米工业厂房和滨海投资大厦用于出租经营，租金收入稳定。公司目前共有土地和项目储备约120万平米，在滨海新区拥有土地超过40万平米，在天津市区拥有土地超过60万平米，土地资源丰富。此外，公司和天津和融资产管理有限公司等共同出资组建了和融期货经纪有限责任公司，这使得该股具备正宗的期货概念。

　　公司7月公告审议通过了《关于公司对津滨雅都公司增资扩股方案的议案》，《关于增资津滨时代置业发展有限公司2.5亿元股权的议案》，两项议案涉及增资总额2.97亿元。方案实施之后，公司将持有津滨雅都公司94.80%的股权，津滨时代公司66.7%的股权。公司在天津地区的地产龙头地位将进一步巩固。

　　该股在最近三个月内，股价由21.8元一路跌至日前的12元低点，股价几乎被“腰斩”，但公司基本面并无重大变化，显然该股的大幅下跌属于市场的非理性行为。后市随着股指重新走稳，该股短期内反弹要求迫切，值得密切关注。

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