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东百集团:逐步迈向区域龙头

华泰证券研究员董宏宇认为,公司新近签订第四店租赁协议,表明公司福州地区龙头地位逐步确立。从各地区龙头百货企业所占份额来看,公司目前份额仍较小,未来增长空间巨大。研究员认为,应给予公司“买入”的投资评级。

  三坊七巷的改造将直接减少东百大楼附近的小商铺,此外,一线化妆品的进入也将改变公司此前化妆品弱的势态,预计东百大楼仍能保持良好的增长速度。
随着BALLY于11月15日开业,东方百货的品牌调整基本到位。从目前来看,一线品牌销售情况良好,研究员预计明年东方百货的销售将有较大增长。

  
  元洪城购物广场是公司07年新开店面,该商场位于福州市的台江商圈,南靠江滨大道,北临步行街。台江商圈是福州市的老商圈,2000年时曾是福州市第一条步行街。其后随着台江农贸高层的成立和东街口商圈的兴趣,逐渐演变为以批发为主的商业格局。尽管目前已难以与东街口商圈相比,但其人流量依然很大,特别是近来福州市政府对于市区的规划为楼盘以沿江开发为主,更是在江滨大道附近带来了大量的楼盘及人气,而由于靠江,其楼价也均较高,这也使得元洪城附近的居民大多均为具有较强购买力的消费者。公司对元洪城的经营策略主要采取将东百大楼的品牌平移的策略,来满足附近居民的购买需求。

  
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