机构:天信投资
2007年年报预测:1、该股半年报预收款4.34亿元,三季报预收款7.87亿元,到目前可能已超过8亿元。
上一年度房地产毛利率49%,如照此计算,8*49%=3.92亿元,如各项税费折去50%,则纯利润为1.96亿元,此利润为地产项目1.2.3三期总利润,按照公告及普遍认同的说法仅1.2期结转进账,那么年报应进账利润约为1.96*23=1.3亿元,折合每股收益0.65元。
2、假如每天所收预收款全部存到银行活期(对公)账户上,按其平均余额*月份*加权平均利率,利息收益应在300万元--400万元之间,如此可为每股贡献0.025元收益。
3、主营业务每季度贡献0.06元,四季0.24元。
仅以上三项合计得出2007年报为0.915元。若给以20倍市盈率,年报出来时的股票价位应为18.3元;若30倍市盈率,该股股价应为27.45元。欲知该股详情,可进入搜狐天信博客轻松快速准确获知。
2008年业绩支撑:1、主营业务贡献0.24元利润应无问题。
2、主要地产项目第3期贡献0.325元利润,并且一季报就应该能够进账。
3、公司持有的300多万股银行股权2月27日可变现,增值超1亿元,若卖出可为每股贡献收益0.5元。
4、主打产品已顺利签约进军北京和上海两大城市,同时也在积极向其他省份营销,估计上半年将陆续供货,此产品年内至少贡献每股收益0.08元。
5、董秘在电话中已证实:公司将于明年初将搬迁,当年可较07年度节省租赁费1000万元,如剩余部分出租,除去费用也能净剩余2000万元,里外共计3000万元,和上年度相比每股贡献收益0.15元。
6、公司控股70%的房地产公司08年至少贡献每股收益0.035元。
以上6项合计每股收益为1.33元。
此外公司手头一定会有土地储备,只不过是公司公告没写明罢了。因为该公司07年3、4月份曾和万科竞买过土地,足见其实力。如此可以预见其房地产业务足可接续。欲知该股详情,可进入搜狐天信博客轻松快速准确获知。(天信投资)
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