潘石屹认为：内地土地市场确实存在泡沫

　　据新华社香港12月12日电SOHO中国有限公司董事长潘石屹12日在香港表示，内地土地市场确实存在泡沫，相信内地收紧银根，有助抑制土地市场的过热情况。

　　潘石屹12日在香港出席“CEO论坛”时表示，过去10个月，内地土地市场过热，土地价格比楼面价格还要贵，出现所谓“面粉”贵过“面包”现象。他认为，内地采取“从紧”的货币政策，将有助限制购买土地力量，抑制土地市场的过热情况，土地价格会降下来。

　　对于内地过往推出的一系列针对房地产市场的宏调措施，潘石屹表示，主要是针对住宅市场，对商业楼宇、写字楼市场没有太大影响。他表示，内地采取市场化的手段进行调控，对过热的行业有抑制作用；而没有过热的行业，则可以得到健康发展。

　　他表示，看好未来内地商用楼宇、写字楼市场发展。他说，未来10到20年，内地城市化过程中，有几亿人口要搬到城市，他们不仅需要住所，也需要办公用地。根据国际经验，平均1个就业人口就需要10平方米的办公用地，而目前北京市每个就业人口平均仅有5平方米的办公室用地，因而内地商业地产的发展空间很大。