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武汉:楼市淡季涌现开盘潮 看房人却寥寥可数

  昨前两日,记者了解到,江城有9家楼盘抢在周末开盘,在本月内开盘或加推的楼盘,总数将超过20个。在传统的楼市淡季里,今年却涌现出一股火热的开盘潮。

  急着入市的新盘中,中心城区、近郊地区几乎各占一半,并基本上是“有房就卖”。
加推房源的老盘也明显增多,与前期上市的房子相比,价格上还是“原地踏步”。城区近十个新上市项目,都没有超过同区域楼盘的价格。

  促销力度也在加大。前日,武昌武珞路一个小户型楼盘开盘时,客户不仅可享受98折优惠,还可获赠豪华装修和大礼包一个。少数楼盘还喊出97折的优惠。

  一些开发商解释,眼下楼市销售低迷,将符合上市条件的房子全部拿出来,可以满足市民多样化的购房需求,提高成交率。同时,加大供应量也能吸引更多购房人。

  记者走访发现,尽管开发商卖房“热情”高涨,但看房人寥寥无几。前天,汉口二七路一个开盘不久的楼盘,一上午前去看房的也不足十人。

  此情此景,与8、9月旺季时开发商有意“捂盘”相比,简直是天壤之别。当时有开发商为了延长上市周期,把本来应该一次上市的房子分几次开盘,价格也是越卖越高。

  武汉大学经管学院刘双林教授说,目前楼市销售陷入低谷,后期是个什么走势,开发商心里也没底,自然希望销售周期越短越好。

  另外,房价一直高位运行,调控政策不断,楼盘大都面临较大的银行贷款压力,“早卖早脱手,资金落袋为安无疑是最好的选择。”(记者苏永华) (来源:楚天都市报)
(责任编辑:王燕)
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