港股向好势头仍在　远东发展破高位贺圣诞

　　来源 ：香港文汇报 韦　君

　　港股昨日仅得半日市，惟在外围美股道指上周五急升205点的刺激下，加上时近年底，基金有窗橱粉饰的活动，均推动大市有较大的升势。恒指收市报28,128.8，升501.88或1.82%，半日市成交仍达518.72亿元。

值得留意的是，现货月期指收市续炒高水126点，反映好仓继续控制局面，港股假后预计反覆向好的势头仍在。

　　远东发展(0035)昨日一举升破年内高位的4.3元，曾造出4.42的新高，收市报4.39元，仍升0.18元或4.28%，亦令其出现连续第三个交易日上升，半日成交仍达1,827万元。远展刚于上周一公布成绩表，截至07年9月底中期业绩，集团录得纯利2.16亿元，上升41.2%，每股盈利14.3仙，派中期息5仙，去年同期派息4仙，增长25%。

　　分拆酒店明年初落实具动力

　　据悉，远展位于上海的锦秋加州花园的物业发展项目进展良好，已预售1,100个单位，预计销售利润可于08年财政年度下半年入账。由于远展本地酒店业务收益可观，加上加州花园销情理想，因此可以预期的是，明年盈利持续高增长可期。另外，远展于广州发展三个住宅项目，总建筑楼面面积超过130万?，料该三个项目将于2年内预售，也将为未来盈利保持高增长带来支持。

　　远展管理层日前表示，有信心于明年2月份分拆旗下7间香港酒店以地产投资信托基金(REITs)形式上市，这意味着可套回以10亿计资金回笼配合集团发展。

　　对于远展可望分拆7间香港酒店上市，大行摩根大通在其最近的研究报告中，也认为若分拆得以成功，将有助成为推动股价上升的动力，并给予其「增持」评级，目标价由4.7港元调高至4.9港元。

　　除了获大行「祝福」外，根据联交所的资料显示，远发副主席兼行政总裁邱达昌于12月18日及19日，以每股平均价3.924-3.956元，增持了公司共144.1万股，其最新持股量已增至21.71%。大股东肯「高位加码」，反映股价「偏低」表现仍未获得管理层的认同。事实上，在股价已然破位下，其上升空间也不妨看高一线，下一个目标亦将上移至5元水平。

　　整理：中金在线

　　

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