金发科技(600143)子公司近日花1.52亿元在长沙又拿了一块地。作为改性塑料行业龙头,金发科技年内开始进军房地产,但流通股东中的多家基金公司对这一举动并不认同,纷纷减持股份。
公司:介入房地产“不后悔”
根据金发科技12月25日发布的公告称,金发科技的控股子公司长沙高鑫房地产开发有限公司(以下简称“高鑫地产”)于21日通过拍卖方式,竞得原长沙市第二制鞋厂挂在长沙市国土资源交易中心的地块。
今年8月28日,金发科技以6000万元收购高鑫地产75%股权,成为高鑫地产控股股东,开始涉足房地产。后者是长沙具有较强竞争力的区域型地产开发商,注册资本为6000万元。8月30日,金发科技于与另一股东对高鑫地产增资,使其注册资本达到6亿元。高鑫地产还计划参与长沙其他一些土地的竞标,增加土地储备。
当被问到为何不就近在广州“圈地”时,罗小兵认为,作为新进入者,要讲策略,“在广州投资房地产,不亚于以300元的高价买 中国船舶(行情 股吧)。”他表示,金发科技对介入房地产很有信心,“明智与否要等5-10年后才能做判断,但至少现在不后悔。”金发科技董事长袁志敏也曾公开表示,今后将集中在二、三线城市开发地产市场。
基金:不务正业减持方为上策
金发科技铁了心进军地产,券商也看好其前景,但基金公司的态度却截然相反。在“三季度基金减持前30只重仓股”名单上,金发科技赫然在列,而且高居榜首。三季度金发科技基金减持股数为1496.20万股,减持比例为28.25%,占流通A股的5.13%。
金发科技6月30日公布的中报显示,前十名无限售条件股东中,丰和基金、 长城久富(净值 讨论)基金、汇添富成长焦点基金、泰和基金和 富国天益(净值 讨论)基金占了9席,持股数合计占流通A股的31.43%。但在9月30日公布的三季报中,原来的9家基金中,丰和基金、泰和基金和富国天益基金等6只基金已退出前十大股东行列,长城久富基金的持股比例也由5.15%减至4.58%。虽然新晋了4只基金,但基金已减少为7只,且机构的持股数量和持股比例已经大幅缩水,持股数合计占流通A股的19.4%。
记者采访到“抛弃”金发科技的一家基金公司的负责人,他表示,金发科技作为行业龙头,公司基本面一直保持良好。金发科技在7月19日启动公开增发,原本承诺将募集的8.25亿元资金用于汽车用聚丙烯、通用聚氯乙烯高性能化、改性聚苯醚和完全生物降解塑料等多项技术改造项目。之后金发科技却突然投资6个多亿涉足房地产,虽然地产收益大,但是风险也大。金发科技的不确定因素增加,这样“不务正业”让人很不放心,所以选择规避风险。
股价:金发变成“破发”
联合证券分析师王彬认为,从金发科技6月30日-9月30日的走势来看,整体是向下的,9月7日甚至跌破增发价36.98元并一路下滑,不排除有些基金可能割肉出货。该股增发新股8月1日上市后股价一路拉升到8月7日的高点45.98元,8月7日附近的几个交易连续高开低走,量能明显放大,说明机构在拉高出货。其间金发科技传出了一些利好,但可以看出机构仍在陆续减持。
昨日金发科技收报38.35元,涨5.53%,终于回到增发价之上。王彬认为,目前该股的股价随大盘回暖在逐渐回升,但是成交量仍不及7月、8月份大。预计该股近期在30-40元的箱体振荡,40元附近是大的压力位,一旦触到40元,估计会有抛盘出来,股价也会相应回落。
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