港楼市利好涌现 港置料首季物业成交2050亿

　　香港置业行政总裁胡日发昨日在记者会上表示，承接去年旺势，今年本港楼市利好消息涌现，买家入市态度积极，首季的物业成交量将会急升，他预料整体注册量今年首季将达到4.8万宗，成交金额则约为2050亿元，其中二手住宅注册量更望超越97年首季的38030宗水平，达38500宗，成交金额则约为1400亿元。

　　胡日发表示，预期今年初推出的新盘项目有近7000伙，当中有不少大型项目，在旺市下，一手楼宇开盘价往往较二手楼宇高3至4成，刺激同区二手住宅的成交，因此每有一宗一手成交，就有6宗二手住宅成交，估计今年二手住宅成交量可比07年增加两成。

　　今年二手成交量可升两成

　　他又表示，将军澳区及奥运站相信是今年首季最具升值潜力地区。将军澳区将有大型楼盘"首都"推售，意向尺价逾5000元，势必吸引投资者于开盘前入市吸纳区内一些尺价低于4000元的盘源。而随着西九龙效应浮现，加之目前九龙站上盖物业一般尺价已超越1万元，以奥运站平均尺价6000元，可说仍为"低水"。

　　胡日发表示，在所有向好基调不变下，由于预期今年是香港新婚及婴儿出生潮，加之企业加薪及派发花红效应，及美国很大机会于月底减息，首季楼市表现将持续畅旺。 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。