受信贷规模控制影响 上海个人房贷增长明显减缓

　　昨天，央行上海总部公布的2007年信贷报告披露，2007年，沪上中资银行个人房贷增量随房产交易量的变化呈n字形走势，一到四季度个人房贷分别增加9.35亿元、58.98亿元、191.32亿元和116.54亿元。受年底房贷新政、提前还贷增加和信贷规模控制等因素的综合影响，年底沪上个人房贷增长明显减缓。

　　值得关注的是，自2006年11月起，沪上个人房贷增量连续攀升的势头，在2007年最后一月终止。央行的报告披露，去年12月沪上中资银行个人房贷增加16.2亿元，较11月份少增34.3亿元。当年，中资银行新增人民币个人消费贷款430.7亿元，其中个人住房贷款增加376.2亿元，占个人消费贷款增量的87.3%；按投向分，新建房和二手房贷款分别增加210.3亿元和165.9亿元。

　　报告显示，去年全年，中资银行人民币各项贷款增长先扬后抑，外汇贷款增量占比上升。全年中资银行新增本外币贷款2056.4亿元，同比多增834.3亿元，其中人民币贷款增加1786.8亿元，同比多增615.4亿元，占其本外币贷款增量的86.9%，占比同比下降9个百分点。

　　从贷款投放进度看，受宏观调控因素影响，下半年中资银行新增人民币各项贷款647.6亿元，较上半年少增491.6亿元，信贷投放偏快的势头得到有效遏制。

　　去年全年，沪上外资银行人民币贷款市场份额进一步扩大。报告显示，2007年，沪上外资银行新增本外币各项贷款1055.6亿元，同比多增417.7亿元。截至年末，外资银行人民币贷款余额占全市人民币贷款市场份额的10.7%，比年初上升3.5个百分点。(记者李强) (来源：新闻晨报)