内地房地产企业香港上市或受阻“限外”一时传得纷纷扬扬。但上海汉宇地产顾问有限公司董事副总经理施宏睿昨日告诉记者,春节后汉宇地产将决定是否赴港上市。
在接连出台的各项楼市 “限制外资”政策中,对外汇入境投资房地产的监管是重中之重。
据香港当地权威媒体报道,多家原本计划今年赴港上市的内地房企,由于受调控政策影响,其上市计划可能被打乱。该报道称,港交所正在向申请上市的内地房企提出查询要求,了解其是否可将在香港股市集资所得投回内地用以发展。由于增加了这一提问步骤,对这些公司的上市进程产生影响。有消息人士指出,部分正在筹划上市的内地房企的IPO集资规模可能减少。
此前多家媒体采访了香港交易所,相关人士表示,“港交所不宜评论媒体的揣测”,并未作出正面回答。施宏睿表示,政府将会分批、有选择的进行限外,根据不同的市场区域、公司规模进行区别对待。比如汉宇地产,就会在内地大幅增资,有了可以在境内使用的资金,再到港交所上市募资。据施宏睿介绍,港资背景的汉宇地产去年赚得盆满钵满,总业绩翻了3倍。
据悉,房产中介还有深圳世联在A股、中原地产在H股、21世纪不动产中国部分在美国谋划上市。
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