物价飞涨工资在爬 广州多个小区保安缺口严重

　　临近年关，广州多个小区保安缺口严重，各家物管想尽办法“抢”保安

　　年关调查

　　“8年前我入职时猪肉才5元／斤，那时候月收入大约1000元，进楼盘当保安还要托熟人；8年后，保安收入涨到了1300元，但猪肉已经涨到16元／斤。

　　??丽江花园保安杨声勇

　　“过完年回来先找找其他工作，想学点技术，反正有经验，保安工作随时找得到。”1月9日，来广州三年的云南保安阿财向公司辞职，并放弃最后5天的加班工资，坐上了开往老家的火车。

　　日前，记者在广州市内多个小区调查发现，临近年关，有很多类似阿财这样的保安辞职，准备回家过年。从城中村、中心城区到番禺板块，都有小区物管在抱怨保安流动率高，年关要加派人手，可“保安队伍一直处于缺员状态”。“保安荒”在年关来临之际正式爆发。

　　一位不愿透露姓名的物管人员估计，目前番禺几个大楼盘每年保安更换率大概在60％，从去年12月开始，各大楼盘就有近10％保安辞工回家。由于去年物价上涨，物管公司碍于成本压力和小区管理费的限制，许多小区保安待遇无法达到期望值，因此从2007年中开始“保安荒”就已出现。

　　◎保安故事

　　物价飞涨工资在爬不如归去

　　2004年，云南小伙阿财随亲戚一起到广州“闯天下”。1.72米左右的身高，130多斤的体重，让阿财看起来很有“安全感”。身体条件优势让阿财很快地在海珠区百利华庭找到了第一份工作??保安，一干就是三年多。百利华庭现有19名保安，除了队长，阿财是保安队伍中工龄最长的。阿财说，每年年底，都会有刚熟悉的同事辞职，普遍原因都是因为工资低。尽管2008年2月份起，小区保安岗位工资将略有小涨，普通保安工资升了200－400元，作为组长的他岗位工资将由原来的1300多元升到1500－2000元间，但包括他在内，仍有四五名保安递交了辞职申请书。

　　与阿财类似，在丽江花园工作了8年的保安杨声勇最近也向公司辞职了。阿勇说，8年前，他的收入约是1000元，“那时保安收入高啊”，杨声勇笑道，“我入职时猪肉才5元／斤，进楼盘当保安还要托熟人。”8年后，阿勇的收入涨到了1300元，但猪肉已经涨到16元／斤。“没办法，去年什么都贵，当保安的工资肯定没法赶上这个水平，只能找另外的工作了。”

　　除了工资低，春节前的治安形势严峻，小区保安的任务会比平时繁重，压力也更大。据阿财介绍，最近三班倒缩短为两个班次，每天就得再加班4小时，每小时的加班费也只有4.6元。“这点加班费，我不如回家过年算了。”

　　保安工作的枯燥也是阿财想离开的原因之一。站岗时，他只能在不超过10平方米面积的大堂内“溜达”。巡逻岗则要每天反复地在每层楼里走动。“工作很无聊。”他已经对这份工作甚至这个行业心生厌倦。

　　◎小区物管

　　“365天都在招保安”

　　位于治安形势复杂的棠下城中村的棠德花苑，住着8500多户共4万多居民，但只配备了60多名保安和2名社区民警。为了应对年末可能发生的入室盗窃高峰，棠德花苑物管近来在四处联系保安公司，希望能够在春节前后临时增加保安数量。但物管的岑经理表示，很多保安公司都开价过高，至今仍没有谈妥，只好让现有的保安不断加班。对此岑经理亦很无奈，他表示小区保安一直处于缺员状态，“不夸张说，一年365天，我们天天招保安”，据他们统计，小区平均每年保安流失率都在20％－30％之间。

　　在广州中心地段的嘉和苑小区，有12座大楼，每座都有保安24小时值班，实行三班制，加上三个主要出入口、监控室等，已经聘用了超过80个保安，但物管表示他们现在还需要长期在人才市场招聘保安。

　　对于“保安荒”的原因，广州市荔湾区物业管理联合会常务副秘书长叶景林先生表示，主要是由于物价水平高企。他指出，从2007年年中开始，广州各小区的物业保安就比较难请，物管其他成本的上涨导致无法提升保安的待遇，他预计随着《劳动合同法》的实施，明年春节过后招保安的形势会更为严峻。

　　能否提高保安的待遇来解决保安荒？棠德花园岑经理表示，物业管理属于微利行业，每年利润不能超过10％，对成本控制要求比较高。目前他们小区一个保安加上服装、三金、加班，一个月成本起码1600元，如果加薪，增加人手，支出就会大幅度上涨。而嘉和苑叶经理也认为，由于他们与小区业委会签订的合同规定，物业管理费不能随便上调，在其他成本开支不断上升的情况下，已经没有太多的空间给保安提薪。

　　◎小区居民

　　担忧治安恶化自组巡逻队

　　棠德花园A区的张姨表示，近来大家都在讨论入室盗窃的问题，她感觉小区保安数量上是不够的。棠德小区楼顶是相通的，贼人作案后很容易逃脱，应该需要更多人手专门应付。张姨日前已经把相关情况向社区民警反映，“希望能引起重视。”同时，棠德花园的20名业主自发组成了业委会联防队，定时在社区里巡逻，协助小区保安进行治安管理。

　　家在番禺南村的“畏三春”一个月前就在论坛上发帖抱怨，他所在的楼盘别墅区去年年底刚发生入室抢劫案，但他却发现，由于忍受不了低工资，整个别墅区的巡逻保安在春节前纷纷离职。他发帖希望物管公司会增派人员，加强防范。

　　■夺宝奇兵

　　全国搜罗退伍军人

　　为了能够招到保安，各家物管公司都各出奇谋。棠德花园的岑经理说，他们几乎用尽了所有能够想到的招聘方法，联系关系户、发动公司的同事介绍、到闹市摆摊、在报纸上、网站上登广告，最近，棠德花园物管决定提前到广西的某部队联系，看能不能把退伍军人接过来当保安。

　　番禺南村有楼盘派出十几个工作人员在北京、成都等6个城市搜罗退伍军人，招到150人，最后留下了1／5。该楼盘的物管人员无奈地说：“3年前，贴一张纸就有一堆人上门。”

　　金麓山庄近日在小区门口挂上了保安招聘启事，在保证原工资待遇不变的情况下，保安的年龄被放宽至45岁。据小区管理处经理孙先生透露，临近年底，陆续有多名保安告假回家，为了确保过年期间的治安警力，管理处决定把招收保安的年龄要求放宽。不过据记者了解，启事张贴5天来，也仅有两三人前来应聘。

　　另一方面，管理处重新安排了保安的排班表，相应延长保安们的工作时间，弥补人手的不足。为了挽留员工，公司还不得不把员工的年底奖金分年前年后两次分别发放。

　　还有一些有实力的大楼盘除了扩大招聘范围，还注意加强小区的智能化建设，在社区里实行红外线监控、安装摄像头、更新门禁系统，通过这一系列措施用高科技加强社区防范，弥补保安人数上的不足。

　　■他山之石

　　高档小区保安流动率低

　　在某些小区物管大喊“保安荒”的同时，部分高档小区的保安流动率却一直维持在较低的水平。保安待遇高，公司有上升空间是流动率低的主要原因。

　　位于珠江新城的金碧华府目前共有38个保安，物业公司保安部朱经理表示，小区保安一年的流动率大概是六七个。2005年初，当时小区保安的待遇是1500元，包住不包吃，每到年关，走的人都很多。为了留住人才，小区把保安的月薪一下子提到2000元，每服务满一年会有一两百元的加薪涨幅，包吃住，有社保和公积金。“今年公司又将再次提工资，普通保安第一年工资在2200－2300元之间。”朱经理说。

　　27岁的江苏帅小伙朱成超已经在金碧华府服务了三年，现在已经是中队长了。去年2月，朱成超代表小区去参加了一个活动，被附近楼盘的老总看中，开出高几百块的薪水想把他挖过去，但阿超没动心，他觉得在这里当保安挺有前途的，有很多老同事都能调到公司的其他岗位当经理了，甚至金碧华府的物业老总也是部队出身的。“看着他们，觉得做保安还是挺有前途的”。