潘石屹：盘活二手房可使北京房价降五成

　　首次当选北京市人大代表的著名房地产商潘石屹表示，如果盘活北京市的二手房交易市场，将可使北京市房价降低一半。

　　“房价上涨速度快、空置率高，都是流通不畅造成的。解决的最好办法就是要让二手房市场活跃起来。”潘石屹认为，要想激活二手房市场，首先是简化手续。其次要公开透明，到政府网上去交易，把所有二手房信息公开上网，让市民可以查询。还是可以由中介来销售，但政府要有专门机构来对二手房交易进行监督和管理。政府主管部门将所有信息公开，就可以杜绝二手房交易中的欺诈行为。最后，政府应降低二手房交易中的税费水平。潘石屹认为，降到占房款5％的水平比较合理。此外，政府还应针对不同的二手房类型，清理约束二手房交易的政策限制，搭建二手房公平交易的平台。

　　潘石屹说，北京一年成交几十万套房子，而存量房有400万套，如果10套中有一套进入二手房交易，那一年就有40万套，“如果能让二手房很好地流通，房价至少可以降一半”。（吕壮） (来源：《中华工商时报》)