商场普遍升级 大众百货流失

　　在北京众多中档百货商场纷纷朝着高档、时尚大步迈进时，大众消费的中档百货商场却逐渐被削弱，甚至难以看到。有关专家表示，北京百货业的结构层次与消费阶层出现失衡。

　　北京百货业整体升级，众多的中档百货商场都把目标瞄向了国际品牌服装、化妆品，把其当做差异化经营的重要手段。在王府井、西单的传统中心商圈改造中，北京市百货大楼等传统百货店纷纷引进国际品牌，向时尚高档转型。而东四环、望京、亚奥等新兴商圈，方恒购物中心、百盛美罗城等商场更是直接定位于中高档。

　　“高端的消费市场毕竟有限，百货不应该盲目地向高档发展，”北京工商大学陈及教授说，“中档定位的百货商场缺失，将导致中低层消费者的潜在需求难以充分满足”。目前，主要由社区百货店和一些超市卖场提供中低档的消费服务。

　　“目前，北京大部分消费者都还是工薪阶层，消费者的层次结构决定了中档百货应该占多数，”陈及表示，北京的市级中心商圈可以以高档百货商场为主，而区域型商圈应该根据区域内消费市场进行定位，多发展中档百货店。他认为，百货店集体向高档化发展，会引发新一轮的同质化经营，导致市场竞争强度提高、经济效益下滑，而专注于中档经营的百货店有更大的市场空间。

　　另外，中国城市商业网点建设管理联合会会长荀培路指出，北京百货商场升级与商业街改造中，大量引进国际品牌，本土的一线品牌不断让出，对于本土品牌和百货店的发展是不利的。