ST一投:公布债务重组进展公告

    第一投资招商股份有限公司现将与债权人交通银行股份有限公司海南分行(下称：交行海南分行)、海南省国际信托投资公司(下称：海南国投)的债务重组工作进展情况公告如下：

    公司及控股子公司海南第一百货商场有限公司(下称：海南百货)于2008年1月17日与交行海南分行签订了《债务承担协议》：截止2007年12月20日，公司原控股股东第一投资集团股份有限公司(下称：一投集团)关联方海南望海商城有限公司欠交行海南分行的贷款本金4000万元、欠息共计6088万元(其中欠息1035万元、老欠息5053万元)，以及由此产生的诉讼费用、执行费用的一切相关债务，均转由海南百货承担，并由公司作为连带责任保证人，原抵押物(海南百货拥有的望海商城第一层房产)仍为转让后的债务提供抵押担保。

    公司及海南百货于同日签订了《债务重组协议》：公司、海南百货分别向交行海南分行申请重组贷款人民币2000万元、3350万元，期限均为三年，全部用于归还公司、海南百货在交行海南分行同等额度的逾期贷款(含海南百货在上述《债务承担协议》中承担的贷款，因公司已于2007年12月25日代还本金1500万元，尚欠2500万元)。上述每笔重组贷款的利率按中国人民银行规定的3年期基准利率执行，如遇调整，按签订的业务合同文本执行。上述重组贷款仍以重组前的抵押物设定抵押，海南百货的重组贷款均由公司负连带保证责任。在公司、海南百货按协议约定的还款计划分期按时还清上述三笔重组贷款中任何一笔的本金和新发生利息的前提下，交行海南分行同意免除该笔贷款的原欠利息，在此之前交行海南分行对上述三笔原贷款欠息作挂账处理。

    公司与控股股东天津市大通建设发展集团有限公司(下称：大通建设)、海南国投就解决公司所欠海南国投担保债务问题(截至2007年12月17日，公司欠海南国投担保债务本金折人民币9376158.60元)于2008年1月24日签订了《债务清偿协议》：海南国投同意在本协议生效之日起免除公司所欠的上述担保债务所有利息、罚息、滞纳金等费用。大通建设以其拥有的位于天津市京津公路320号大通绿岛家园的格林美墅联排别墅57栋5号、6号及58栋5号等房产(每栋面积279.55平方米)，以评估值作价代公司等值抵偿所欠海南国投上述担保债务(具体抵债房产及面积待评估后确定)。大通建设代公司抵偿的上述房产不办理过户手续，并由大通建设代海南国投销售，对销售价款大通建设保证不低于评估值的70%，若低于70%，其差额部分由大通建设负责补足。如大通建设在本协议生效之日起一年内仍没有卖出上述抵债房产，大通建设同意按上述房产评估值的70%向海南国投支付房款。海南国投收到上述约定的款项后，海南国投、公司双方债务结清。因大通建设代公司偿还债务形成的债权债务关系，由公司与大通建设另行协商处理。