去年四季度房价涨幅创新高 地价涨幅下降4.3%

　　本报记者 高建锋 北京报道

　　国家发改委、国家统计局昨日公布的调查数据显示，2007年第四季度，全国70个大中城市房屋销售价格上涨10.2%，涨幅比上季度提高2个百分点；土地交易价格上涨10.7%，涨幅比上季度下降4.3个百分点。

　　自2006年第四季度以来，全国房价涨幅不断攀升。最近两个季度，全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅接连创下自2005年第三季度扩大房价调查范围以来的最高水平。

　　在房屋销售价格中，新建商品住房销售价格同比上涨11.4％，涨幅比上季度高2.4个百分点；二手住房销售价格同比上涨9.8%，涨幅比上季度高2.2个百分点；非住宅商品房销售价格同比上涨6.8%，涨幅比上季度高0.4个百分点。

　　在土地交易价格中，居住用地、工业仓储用地和商业旅游娱乐用地交易价格分别上涨12.2%、5.8%和8.9%。

　　调查还显示，四季度，房屋租赁价格同比上涨3.1%，涨幅比上季度高0.1个百分点。其中，住宅、办公楼、工业仓储用房和商业娱乐用房租赁价格分别上涨3.8%、2.6%、2.6%和3.3%。

　　物业服务价格同比上涨0.4%，涨幅比上季度高0.1个百分点。其中，住宅、办公楼、工业仓储用房和商业娱乐用房物业服务价格分别上涨0.3%、0.5%、0.0%和0.4%。