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申城楼市冷热不均高端市场需求旺盛

  晨报记者林劲榆报道 宏观调控的一系列影响正在上海楼市逐步释放,市场表现出两极分化的状况???低端市场成交低迷,而高端市场需求旺盛。昨天,记者从中原地产、合富置业、美联物业等房产经纪公司了解到,今年第一个月,楼市表现出了低迷行情,但是由于大宗物业成交量比去年年底上升,因此,沪上二手房市场成交金额环比有所上升。

  中原地产有关负责人昨天向记者透露,今年1月,二手房市场成交单数比去年12月下降30%。但从成交总金额来看,仍保持上涨态势,主要原因是成交主力由普通商品房向豪宅转移。由于二手房成交均价在2万-3万元区间的比例由去年12月占比16.21%上升至21.25%,从而带动了整体均价的提高。

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