探亲客过年青睐“短租房”学做“上海人”

　　春节期间来沪的大批探亲人群，使得上海的房屋短租市场出现热潮。记者近日采访了解到，很多房东业主由于适逢租约空档，纷纷选择将手头房源在春节时短期出租；一些酒店式公寓则正积极利用原来的商务淡季，招揽来沪探亲客人；至于上海近年来应运而生的几家短租专业服务机构，则更是在这段时间中迎来了真正的“黄金周”。

　　“早就想要在春节期间租一套房子给来沪的父母，既要住得舒适，价格实惠，租期还不能长……”因为不回老家过年，聂小姐早在一个月前就打算把父母接来过节，可自己租住的房子明显偏小，她于是想到了“短租”。“问了附近几家中介，肯做短租生意的很少，一般至少也要起租两三个月，好在有个住在旁边牡丹苑的朋友要回家过年，我们就临时租了他的房。”

　　聂小姐表示，父母不喜欢住宾馆，因为“既不实惠又不能自己烧菜做年夜饭”，所以能够租一套临时的住宅是最好的选择??不但能有家的感觉，同时还让父母体验到了做“上海人”的滋味。

　　记者昨天拨打了几家上海的房产中介机构电话后发现，目前能够直接提供短租服务的中介并不多，不过已经有很多房东业主注意到了这个市场，直接通过互联网对手头的房源进行宣传，反响很是踊跃。

　　“今年春节的短租客人明显多了。”“忆倍居”是一家成立才两年的短租服务机构，负责人韩小姐介绍，去年春节他们的房源出租率不过两成多，今年却上升到六七成。上海的另一家短租服务机构“回家自助服务公寓”的张先生介绍的情况与“忆倍居”类似，该机构早在一个多月前就已经开始接到各种春节订单，近两成的客人是来上海探亲的家庭短租客。

　　记者了解到，上海近年来类似的短租服务机构不断增加，这类短期租房的最大特点就是房间里配备了居家设施，有如同在“家”的感觉。租住“自助式公寓”者，则以境外来华中短期差旅人士和白领旅游爱好者为多，春节期间则以探亲访客为主。“回家自助服务公寓”的张先生表示，这些探亲访客之所以选择自助式的短租公寓，一来不想过多打扰父母亲戚，二来可以在公寓里会朋友，既体面又方便，和附近酒店相比要便宜很多。据悉，这类家庭旅馆式的短期租房在西方十分普遍，但在中国尚属新兴业态。目前上海的短租房一般都是按套出租，租价在100元/天?300元/天左右。 (盛丰）