汉商集团：百货业景气提升公司价值

汉商集团：百货业景气提升公司价值

　　□民生证券厚峻

　　
　　
　　
　　作为武汉的商业巨头，汉商集团（600774）目前零售业百货业、会展业和商业地产三大主业互动发展，多元化产业赢利连年增长。在当前零售业百货业景气度上升的局面下，该股将从中受益良多。作为区域的龙头企业，其发展前景值得期待。

　　
　　受益春节消费潮

　　
　　在春节“黄金周”期间，即使受到雪灾影响，零售百货业依然热度不减，众多商场的销售火爆，销量急增。百货业一枝独秀，成为黄金周的最大赢家。春节也是抢购年货的重要时期，百货类上市公司销售量在这一时期都有大幅增长。

　　
　　公司拥有汉阳商场、21购物中心和新武展购物广场三家主力百货零售店，营业面积超过10万平方米。汇聚了百货、时尚精品、超市、影城、量贩式KTV、啤酒屋、电玩和运动健身美容等业态。其中21购物中心是武汉市占地面积最大的购物中心，是武汉地区首个单层大型全景化购物休闲娱乐场所。同时，而该股06年每股收益为0.08元，前三季度每股收益却仅为0.003元，公司已经预告07年净利润同比增长100%以上，因此，该股的年报将很可能给投资者带来惊喜。

　　
　　商业地产价值攀升

　　
　　公司在武汉黄金地段的大块土地，由于购置时间早，故账面价值较低，一旦转卖收益自然十分丰厚。公司拥有的21购物中心位于武汉新区，该地区已经成为区域商业中心。同时，公司拥有的新武展购物广场和汉阳商场分别位于规划中的解放大道中心商业区和汉阳钟家村市级商业中心的核心地段。另外，公司正式启动武汉高端百货标志的汉商银座项目建设，该项目包括一座30多层的高楼，其中一至四层商业用房约1万平方米将被用于扩建公司本部商场，并与现有的汉阳商场大楼连通，预计可实现销售收入9.4亿元，利润2亿元。留存部分物业的建筑面积为1.92万平方米，每年预计另可实现租赁收入1800万元。

　　
　　公司于去年9月13日与武汉市蔡甸区土地交易（储备）中心签订了《国有土地使用权收购协议》，拟将公司待开发的千步滩度假村项目转让给后者，出售资产过程中所产生的营业税和土地增值税等税收由收购方承担。扣除项目成本后，公司将产生约7500万元收益，这将增厚公司的业绩。

　　
　　二级市场上，该股继上周一放量大涨后，上周二逆市再次上涨3.49%，换手率有所攀升，显示出较旺盛的人气。从技术上来分析，该股回探至年线后强势企稳，量能近日温和放大，股价重心不断上移，有资金关注迹象，该股节后走势值得期待。

　　
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