中华企业业绩增长有望反弹

新时代证券黄鹏

　　中华企业（600675）2月5日公布2007年年报。报告期内，公司经营业绩稳步增长，全年实现营业收入24亿元，同比增长20%；主营业务利润11.44亿元，同比增长91%。其中销售收入22亿元，同比增长21%；租赁收入0.8亿元，同比增长55%。2007年每股收益达到0.668元，市盈率仅30倍，是典型的绩优地产白马股，投资价值突出。

　　公司具有强大的土地储备资源优势。2007年，公司通过竞买和股权收购的形式，共投资约23.42亿元取得了华宁国际广场（原洛克双喜国际广场）、张杨路25号商务大厦项目、花木镇三街坊42丘地块项目和三灶镇曙光村6/2丘地块项目，建筑面积总计约20万平方米，这一系列竞买收购行为有效地增强了公司核心主业，拓展了公司建设规模，有利于公司今后几年主营业务及绩效的稳定增长。

　　此外，公司2007年11月28日公告，公司控股股东上海地产（集团）有限公司承诺，如公司配股获得中国证监会的核准，上海地产（集团）有限公司将全部认配其可配售股份。地产集团全额认配事宜已经获上海市国资委批准。该公告说明大股东看好上市未来发展前景。此次配股募集资金将投入包括古北商务分区9-3地块等三个地产项目，若公司完成配股并按计划启动相关项目，将为未来业绩提升打下坚实基础。

　　该股股价自去年9月以来“腰斩”，但自去年12月以来，该股在底部持续放量，去年12月和今年1月的换手率分别高达72.69%和70.34%，在大盘前期大幅下挫与不断创新低的情况下，该股在低位持续高换手且股价保持稳定，显然是主力介入的特征。在三重底的支撑下，该股周一放量突破20日线，主力拉升或即将展开。

　　
　　
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