跟风银行股走软 地产板块内部分化

　　受浦发银行（600000.SH）跌停拖累，银行股昨日集体重挫，一向和银行股走势相关度较强的地产板块，昨天也受挫下跌。万科A（000001.SZ）、保利地产（600048.SH）等地产龙头跌幅较大，而其他一些小盘地产股表现仍坚挺。

　　从Wind资讯统计的数据来看，昨日证监会行业分类中的地产板块整体算术平均跌幅为1.6％。昨日地产板块75只个股仍有15只收涨，其中绵世股份（000609.SZ）上涨了5.73%，而跌幅超过5％的上市公司也有5家，华发股份（600325.SH）暴跌9.6％，保利地产下跌6.97％，万科A下跌5％。

　　本轮宏观调控以来，尽管房地产市场普遍被投资者认为将受到一定的影响，但对于地产板块未来的走势市场仍然存在一定的分歧。

　　从截止到昨日已经披露的年报数据来看，公布的净利润排名前五的公司中，保利地产和招商地产（000024.SZ）2007年全年的净利润，分别达到了14.89亿元和11.58亿元，分别较上年同期增长了121.77％和83.38％，显示了地产板块在2007年宏观调控政策之下，仍然取得了较大增长。

　　业内人士认为，尽管目前紧缩措施对于地产企业产生了较大影响，但是已经上市的房地产公司具有较强的信誉度和再融资的实力，紧缩措施在收缩中小房地产公司的同时，反而有利于上市的房地产企业获得较大的发展空间。

　　业内人士分析，目前，对于房地产市场影响最大的不确定因素，是高CPI之下央行再次加息和上调存款准备金率的可能性。尤其是上调准备金率将减少可供放贷的资金，对高度依赖银行资金的地产项目来说，将受到较大冲击。因此，尽管从长期来看地产板块仍然值得看好，但是短期内地产板块是否会有起色，仍难判断。