⊙本报记者唐文祺
万科引发的“降价风”昨日终于正式登陆上海。与此同时,从珠三角刮起的降价风暴,不仅波及到了长三角,更是蔓延到了全国很多地方。
据报道,上海最大的综合性房地产开发商绿地集团,旗下有楼盘自春节以来一直在实行打折促销,一次性付清房款甚至可以享受到10%的优惠幅度。
据称,该楼盘的优惠幅度属于“近年来最大的一次”。绿地集团相关人士表示,由于绿地开发的产品涉及多种类型物业,公司并没有专门制定过针对住宅进行降价调整的策略。“项目公司会根据具体情况进行自我调节。”该人士表示。
有业内人士表示,在春节前后,开发商通常会采取折扣优惠的方式进行资金回笼。上海市场的调整趋势并不如珠三角这般明显,因此降价风也只是涉及到部分地段、位置一般的楼盘房源。据记者了解,开发楼盘所处位置较为偏远的部分开发商,同样有实施折扣优惠的措施促销,但仍然对于房源位置有所限制。
北京早在1月份便开始的楼盘打折风气,在春节之后并未消退。如新华联国际一次性付款可享受96折优惠,按揭购房则享受98折优惠。华远裘马都小户型的销售均价,从之前的30000元/平方米下降至28000元/平方米。而位于北京东北四环中央区域的一楼盘,开出销售均价19000元/平方米,但一次性付款即享受9.9折优惠。(来源:上海证券报)
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