上海二手房价格还在涨 一月环比涨１．３％

　　　尽管近来打折风在上海一手房市场频吹，但最新统计显示，二手房价格仍在上涨，１月份的二手房指数比上月上涨１．３％，但成交量在持续走低。

　　上海二手房指数办公室最新发布的统计数据显示，２００８年１月，上海二手房指数为２２４６点，较２００７年１２月上涨２９点。

　　各区域价格涨幅虽有回落，但仍在上行通道：房价涨幅最高的浦东陆家嘴板块１月涨幅为６．０２％。黄浦区也比上月上涨４．２８％，其他传统自住区域如普陀、杨浦和闸北，１月涨幅也都在２％以上。

　　在卖方坚挺价格的同时，成交量持续走低，市场表现较冷清，买方以持币观望为主。

　　上海二手房指数办公室分析，上海二手房市场受银行控制信贷、挂牌房源销售周期延长，以及后市暂不明朗等因素的影响，短期内将持续这种价格涨幅回落、成交低迷不前的清淡局面。