广东房协报告预测广州房价在八千五波动

　　中新社广州二月二十六日电(记者陈国华)广东省房地产行业协会今日通报，将于三月中旬发布的《广东房地产蓝皮书二00八》分析预测，广东省今年土地供应仍然偏紧，广州、深圳房价呈窄幅波动。

　　该蓝皮书认为，二00八年广东新增建设用地规模与上年基本持平，仍将持续建设用地供应偏紧的势态；预计二00八年广州楼价可能跌穿二00七年底的半年价，以八千五百元人民币每平方米为中轴，呈窄幅波动。

　　该蓝皮书总结过去的二00七年，广东地产开发投资处高位运行，是拉动社会整体投资增长的主动力，达八点二个百分点。全年商品房均价五千八百九十元每平方米，同比增长近二成一。

　　展望二00八年，该《蓝皮书》预测，广东固定资产投资增长的支撑因素仍在，同时也存在一些不利因素，全省投资将会继续保持平稳增长的势头，增幅仍将在百分之十五左右，房地产业面临的宏观经济环境仍然向好。

　　土地供应方面，国家下达的二00七年用地计划中，广东新增建设用地规模为一点六万公顷，《蓝皮书》预计二00八年新增建设用地规模与此基本持平，仍将持续建设用地供应偏紧的势态。

　　对广州房地产市场，《蓝皮书》分析，二00八年商品住宅供应呈增长趋势，全市十区新增供应约六点五万套，约七百万平方米，约有七千套以上限价房上市，对稳定楼价起积极的作用。

　　深圳市房价大幅上涨明显缺乏动力，逐渐向理性回归。预计二00八年房价将继续处于调整期，不会出现大涨大跌现象。