早报记者叶馥佳
保尔森不认为现在的楼市情形需要纳税人为此交更多的税。IC资料
在美联储主席伯南克27日暗示将进一步降息的同时，美国商务部当天公布的1月美国新房销售量又创下了1995年以来新低。而美国财政部长保尔森当天却表示，反对斥巨资拯救房屋所有者，他的理由是：政府目前的援助行为完全可以控制局面。
新房销量连续三月下降 美国房市的低迷在今年1月进一步恶化，美国商务部27日公布的数据显示，今年1月份，美国新房销售量比前一个月下降2．8％，经季节调整按年率计算为58．8万套，是1995年2月以来的最低点。
这是美国新房销售量连续第三个月下降。
与此同时，新房销售中间价1月份下降了4．3％，降到每套21．6万美元，为2004年9月以来的最低点。
随着销售量下降，到1月底，积压待售新房数量按年率计算达48．2万套；按当月销售速度计算，需要9．9个月才能销售完这些住房，这是过去26年来的最长时间。
美国26日公布的数据也显示，1月房屋收回的数量同比大涨了90％至4.5万套，丧失住房抵押赎回权的数量也同比上涨了57％，比去年12月上涨了8％，这是自去年8月以来的最高水平。
不仅如此，美国旧房销售量1月份也降到了1999年以来的最低点，旧房销售中间价降到了每套20．11万美元。经济学家们认为，由于积压待售住房数量庞大，住房销售价格在未来几个月里还可能继续下降。
“不会花钱帮业主解困” 面对民主党、银行家、经济学家和消费者要求政府用大量资金为住房所有者解困的呼吁，布什政府的反对意见日渐强硬。
美国财政部长保尔森27日在接受采访时明确表示，目前，华盛顿方面正在实施的很多援助计划都是在帮助轻率的贷款人、投资者和投机者，但我们不是要向那些缺乏现金的抵押贷款人提供实质性的措施。
保尔森表示，鉴于2008年至多可能有200万美国人失去房屋赎回权，布什政府以市场为基础的措施足以防止形势失控，其中心环节在于鼓励抵押贷款行业主动向某些借款人提供帮助。“我并不认为现在的情形需要纳税人为此交更多的税。”另外，美国联邦住房企业监督办公室27日表示，将在本周六取消美国最大两家抵押贷款机构???联邦全国抵押贷款协会（简称“房利美”）和联邦住房抵押贷款公司（简称“房地美”）的投资限额，此举将有望缓解美国次级抵押贷款市场的紧缩问题。
由于房利美和房地美此前均发生过重大财务丑闻，2006年监管当局对两家机构持有的抵押贷款资产设置了上限，规定两家机构的住房抵押贷款投资组合上限为1．4万亿美元。对于政府取消其投资限额，房利美CEO马德表示，公司将谨慎行事，希望限制亏损。
“衰退风险大于通胀” 面对糟糕的经济现状，美联储主席伯南克27日在参议院发表的货币政策报告中，暗示美联储将在3月进一步减息。纽约三大股指开盘后普遍上涨，但由于投资者采取获利回吐操作，当天收盘时三大股指涨跌不一，但幅度均未超1%。
正如市场预料的那样，伯南克当天还是突出经济下行的风险，但他同时将通货膨胀列为第二关注对象。外界认为，这相当于承认了目前经济增长疲软及价格上涨同时存在的滞胀局面。
伯南克的此番讲话与他本月初的讲话和美联储副主席科恩周二的言论立场一致，显示美联储官员可能如多数经济学家预期的那样在3月18日的会议上再次降息。
“住房市场低迷和消费者及公司信贷紧缩的状况预计会在今明两年里继续给增长带来压力，近期的减息有望在2010年推动经济回到增长趋势线上方。”
在这份每半年向国会提交一次的货币政策报告中，伯南克重申了上周下调GDP增幅的意见，即今年的GDP增长率将为1.3%至2%，2009年的GDP将增长2.1%至2.7%，然后在2010年达到2.5%至3%。他同时还预计，通货膨胀率仍将位于政策制定者所希望的1.5%至2%区间上方。
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