“今年全国房价出现拐点几无可能”

　　搜房网CEO莫天全称“今年全国房价出现拐点几无可能”

　　
　　早报记者陈华见习记者刘晓阳

　　
　　3月7日，搜房网CEO莫天全在“2008中国家居长三角峰会”上，对宏观调控房地产市场的走势做出预测。他认为，今年全国房价出现拐点几无可能。

　　
　　莫天全在预测中指出，国家落实保障性住房政策将会对商品房价格产生影响。“平均房价可能下降，但商品房价格可能更高。”

　　
　　针对房价“拐点论”，莫天全说：“拐点无非有两种情况，一是市场造成的拐点，二是人为造成的拐点。现在的楼市完全靠市场行为形成拐点是非常困难的，此次的拐点论，更多的是万科董事长王石人为带来的拐点。”

　　
　　莫天全认为，目前房价拐点很难出现。“结婚、生子等刚性需求很难被抑制。而竣工住宅比例逐渐减少，供需矛盾的加大，使全国房价出现拐点几无可能。”对于上海市场，莫天全判断，在市场与政府的双重影响下，中低档房将保持平稳，不会出现比较大的动荡，而高档房的涨势会保持一定势头。

　　
　　
　　
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