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瑞银发表研究报告,维持
SOHO中国的买入评级,但把目标价由11元下调22%至9元。
SOHO刚公布去年全年业绩,股东应占盈利为19.66亿元,较06年度的3.41亿元上升4.77倍。但瑞银表示,受利息收入较高影响,SOHO的销售成本下降,但去年的收入较其预测仍低2%,纯利则较其预测高14%。
瑞银指,SOHO管理层推迟注入
天安门南项目,并希望令其成为投资物业,以致利润贡献将推迟入帐,因此把09年的纯利预测,由人民币42亿元下调至36亿元。
瑞银同时将SOHO的目标价由11元下调22%至9元,约为09年预测市盈率11.8倍,但维持买入评级。
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