招商地产:一线绩优地产股超跌反弹

□方正证券方江

　　
　　
　　昨日大盘继续大幅下跌，市场几乎没有抵抗直接击穿4000点关口，并一度逼近3900点。由于4000点作为重要的心理整数关口，在击穿后会有一定的短线资金进行抢反弹操作，因此，短线大盘在4000点附近将会有所反复，投资者可以关注那些严重超跌的绩优蓝筹个股，如招商地产（000024），该股属一线地产股，业绩优良，股价超跌。昨日盘中该股已经开始拒绝下跌，短线有望展开强势反弹。

　　
　　一线地产股抗风险能力强

　　
　　截至2007年末，公司总资产超过251亿元，分别在深圳、北京、上海、广州、天津、苏州、南京、佛山、珠海、重庆、成都、漳州等多个大中城市拥有40多个大型房地产项目，累积开发面积超过1000万平方米。公司以注重生态、强调可持续发展的“绿色地产”为企业发展理念，并成功开创了国内的社区综合开发模式。凭借治理模式与经营业绩，招商地产收获了一系列殊荣：2002-2007年连续跻身中国房地产上市公司综合实力十强，2004-2007年蝉联中国蓝筹地产企业称号，以34.62亿的品牌价值荣登2007年中国房地产品牌价值第六，是国资委重点扶持的5家房地产企业之一，并因旗下租赁、供电、供水等业务所带来的丰厚收益，被誉为“最具抗风险能力的开发商”之一。

　　
　　年报靓丽分配优厚

　　
　　年报显示，公司2007年每股收益达到1.616元，同时还推出了10送3转2派1元的优厚分配方案。公司珠三角、长三角、环渤海及重庆、漳州等地区的“3+X”战略发展模式日益清晰。07年年报披露，报告期末，公司投资项目涉足城市12个。报告期内，先后在深圳、佛山、番禺、苏州、上海、重庆以及漳州取得14个项目共447.53万平米土地储备。07年年报披露预收款项1.8亿元，投资性房地产23.8亿元。公司可租赁面积54.46万平米，2007年租金收入达到38346万元，同比增长25％。公司持有的投资性物业仍主要位于深圳地区，包括别墅、公寓、写字楼、商铺及厂房，全年累计完成租赁面积557.11万平米，年平均出租率达95％。

　　
　　严重超跌有望反弹

　　
　　二级市场上，该股自从去年11月初见顶以来，累计跌幅达到60%，超跌十分严重。而春节之后该股持续下跌，期间几乎没有明显的反弹。昨日大盘大跌近100点，该股盘中已经开始拒绝下跌，短线存在着强烈的反弹要求，投资者可中短线关注。 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。