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深圳关外三新盘周末齐获“开门红”(图)

  深业?新岸线三期开盘日,购房队伍排到了开发商预定的长廊外面。左娟/摄 (图片来源:南都网??南方都市报)

  据记者调查,深圳楼市上周末开售的三个新盘全在关外,并且都以合理定价和优惠促销的方式吸引了众多关内客户购买,取得了堪称“热销”的好成绩。

  3月15日,万科城精装高层发售,均价1.2万元/平方米,推出224套成交130多套;同日开盘的幸福枫景花园均价9600元/平方米,推出356套成交102套;3月16日,深业?新岸线三期开盘,均价1.2万元/平方米,推出948套当日成交450多套。


  销售成绩 开盘日总成交近700套

  万科城此次开售的是224套精装修高层单位,为124平方米的大三房和149平方米的四房,3月15日早上9点开盘至11点最后一批排号客户全部入场时,记者统计销控表上售出套数共有114套,统计现场排号购房者超过500位,次日万科方面表示开盘日最终销售6成,收金2亿元。

  幸福枫景花园开盘当天推出了356套住宅单位,主力户型是70-80平方米两房、80-110平方米三房,当天选房顺序卡一共排了240多张,最终成交有102套,而记者在国土部门网站上看到显示为“已签订认购书”有101套。

  深业?新岸线开售的是三期1区,948套单位一次性推出,主力户型为119-157平方米的三房和148-172平方米的四房,3月16日早上9点记者到达销售现场时,购房客户的队伍已排到开发商搭建好的几十米长棚外面,上午10点50分记者离开时见到销控表上已售的有204套,到下午4点截稿之时,销售负责人统计已成交450多套,销售率达50%多。而此时国土部门网站上显示“已签认购书”的有82套,开发商方面表示正在输入销售记录。

  开盘优惠 若是会员会有更多折扣

  在深业?新岸线的开盘现场,放置有“开盘特等奖”标识牌的丰田汽车特别引人注目,旁边还有等离子电视机、数码相机、组合音响等,都是开盘购房客户抽奖的奖品,按照产品价值分为9个等次,共232名幸运客户可获奖。据了解,新岸线三期开售的均价是1.2万元/平方米,开盘日有9.6×8.3折,深业会员还有额外一个点的折扣。

  万科城和幸福枫景花园也设置了多重开盘优惠:万科城均价1.2万元/平方米,开盘认购最高可享受9.2折优惠,具体设置为“按揭付款无额外折扣,一次性付款折扣为9.9折,当日凭《选房号码单》认购享受额外3个点优惠折扣,按认购书约定时间办理按揭和签约手续,再享受额外3个点折扣”。

  幸福枫景花园均价9600元/平方米,开盘当天买房客户可以享受9.8折和作为“3?15”消费者节日的特别折扣9.9折,持VIP会员卡的客户可享受额外9.6折,算起来最高有9.3折的优惠。

  选房现场 购房多以关内客户为主

  “以前在关内有套两房,有了孩子后觉得小,想换房,但是关内价格偏高,万科城的价格、品质不错。”来自福田的曾先生买了万科城一套124平方米的三房,他向记者表示确实有换房需求,而万科城合理的开盘价让他打消了继续观望的心态。在深业?新岸线开盘现场,记者随机采访到的6个购房者中有5个是来自关内的,换房客户为主,也有首次置业者,多表示看好新岸线成熟大盘的品质,而价位相对周边相同档次的大户型产品还更实惠。

  “我看宝安中心区这样的楼价已降得差不多了。现在买了等到交楼、装修,差不多两年后入住,那时候地铁也通了,各项生活配套更成熟了,虽说是"工作在关内,居住在关外"也会很方便的。”陈先生说道。

  根据开发商方面的回馈,幸福枫景花园的购买者以来自龙华本地的自住买家为主,而记者在销售现场采访到也有不少关内客户,还有投资型买家来到现场踩盘。“龙华距离福田比较近,现在已经有福龙路等交通干道连接福田、龙华,而且梅林关的交通难题也在逐步改善,未来发展应该是不错的。”来自福田的买家孙小姐说道,她自己暂时没有到龙华居住的打算,但想买一套房自住兼投资。(统筹:南方都市报记者左娟采写:南方都市报记者 左娟 陶文杰 黄露) (来源:南都网??南方都市报)
(责任编辑:李瑞)

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