万科上海年内主推小户型欲实现销售130亿

　　郝倩

　　万科上海公司去年完成了80亿元的销售额，该公司称，今年的销售计划为130亿元以上，全年将在上海5个区域推出14个销售项目。

　　“上海万科今年将在闵行、浦东、宝山、松江等五个区域板块推出14个新项目，按照目前的计划，上半年这些项目中将以90平方米以下的小户型为主，下半年将集中推出大户型，其中包括165平方米以及210平方米的住宅。

　　同时，该公司称，万科已经对上海所有项目实现“阳光宣言”，即所有商品房项目在销售时对红线内以及红线1000米范围内可能影响客户权益的因素明确标示，并提出“3天无理由退房”。该公司希望以服务的升级来避免可能由价格战引发的不良竞争。

　　万科集团执行副总裁、上海区域本部总经理刘爱明则明确表示，在接下来，小户型一定会成为住宅市场的发展主流，而中大户型必然越来越少。万科目前正在通过户型的标准化运用，提炼出标准户型，并在各地推广。

　　刘爱明还对记者透露：“万科上海区域本部去年完成了大概超过160亿元的销售额。”该公司的上海区域本部包括上海、江苏、浙江、安徽以及江西等区域板块。

　　记者通过该公司之前公布的销售业绩了解到：2007年，万科全年销售面积合计613.7万平方米，销售金额合计523.6亿元。根据2006年年报，万科2006年实现销售面积322.8万平方米，销售金额212.3亿元。据此测算，万科2007年销售明显提速，年销售面积同比增长90.12％，销售金额同比增长146.63％。