张艳红
在17日举行的年度股东大会上,招商地产(000024.SZ)公开增发计划最终得以高票通过。
招商地产此次公开增发A股,预计募集资金不超过80亿元,用于收购公司控股股东蛇口工业区拥有的6宗土地使用权及投资本公司的房地产开发项目共14个,项目总投资约171亿元,除部分来源于本次计划增发募集的80亿元外,主要还将由销售现金回款和多种形式的债务融资来解决。
股东会还通过了招商地产通过全资子公司瑞嘉投资实业有限公司,从大股东蛇口工业区的全资子公司达峰国际股份有限公司获得3亿美元借款的议案。
此前,招商地产已分别于11日和14日举行了两次投资者见面会。
招商地产总经理林少斌表示,由于对国内房地产市场长期看好,公司发展策略不会因为目前部分大城市房地产市场低迷而发生改变。相反,公司把2008年定为销售年,将加快项目和资金的周转,实现100亿元的销售目标。
根据招商地产2007年业绩报告,去年招商地产营业收入41.12亿元,净利润11.58亿元。今年,该公司将有19个项目推向市场,在建项目多达58个,预计今年达到销售条件的面积为75万平方米。
此外,林少斌还预测,今年的地价水平肯定低于去年,因此,招商地产将不失时机地增加土地储备,今年买地数量肯定多于去年。招商地产在全国的土地储备约800万平方米。
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