杭州拟建大批经济租赁房 解决夹心层住房难题

　　　记者日前从杭州市政府获悉，该市初步计划划拨出３００亩土地，用于建设经济租赁房，以解决“夹心层”的住房难题。

　　按照杭州市的相关计划，将从杭州城北的半山田园地块和丁桥地块划拨出３００亩土地，建设３０万?５０万平方米的经济租赁房。

　　近年来，随着房价的不断上扬，杭州居民中出现了所谓的住房“夹心层”，一部分是不符合廉租房租赁条件、又买不起经济适用房的城市低收入住房困难家庭；另一部分则是不符合经济适用房申购条件、又买不起商品房的中低收入住房困难家庭。建设经济租赁房被看成是有效解决“夹心层”住房困难的通用手段。记者了解到，所谓经济租赁房，是指由政府提供专项资金和优惠政策，限定建设标准及租赁对象，以租赁方式解决部分人群住房困难的保障性租赁房。

　　为有效建设经济租赁房，杭州将按照政府主导、公司运作的模式，组建国有股份制或国有控股的杭州市租赁房建设公司。公司以持有的房产为担保，向银行申请抵押贷款用于经济租赁房建设，以“只租不售”的原则向符合相关条件人员提供经济租赁房，收取成本租金归还银行贷款利息或银行贷款本息，公司资本金则由市财政提供。（张道生）