农工商逾20亿首次进军大型购物中心

　　乐琰

　　一向以经营标准超市和便利店为主的农工商超市集团首次进军大型购物中心业态。

　　《第一财经日报》昨日获悉，其斥资逾20亿元打造40多万平方米的118广场正在分步建设和营业中，室内威尼斯水城项目即将动工，并拟将中华老字号业态引入西北商圈，若该模式成功，其将在长三角进行复制。

　　农工商118广场位于上海金沙江路、真北路口，整个广场呈“回”字形布局，“回”字形四边分别是118广场新店大楼、综合商场、圣诺亚皇冠酒店、酒店式公寓、办公楼、休闲娱乐城、美食总汇等。该广场的东部和南部为综合商业区，其中综合商业大楼和农工商118广场已经开业，建筑面积达12万平方米，部分为农工商自营便利店等，部分为招商，引入的品牌包括肯德基、必胜客、屈臣氏等。118广场北部和西部为酒店办公区域，酒店办公区由一幢五星级酒店、一幢酒店式公寓和一幢办公楼组成，建筑面积10万平方米，由洲际酒店集团管理。西北部为休闲娱乐区域，将由四幢多功能的美食、娱乐、休闲建筑组成，建筑面积10万平方米。整个118广场工程分为四期，预计整体项目在2010年全部完成。

　　“比较特别的是，我们要在广场内打造一个室内大型威尼斯水城，灵感来自美国的威尼斯人酒店，人们以后可以坐船进入商场购物休闲，我们接下来就会将涉及水城规划的地方炸平开工建设，同时，为了配合项目，我们集团的总部也会迁移到另外一幢新楼。”农工商超市集团有关高层告诉记者，除了水城，中央区域还要打造一个地下透明溜冰场。

　　就在118广场的附近，百联集团巨资打造的中环广场先于118市场开业，模式也是卖场、高端酒店和写字楼综合项目。谈及竞争，首次运作购物中心业态的农工商超市集团表示，118广场在地理位置上比较优越，而且就是考虑到同质化竞争，所以农工商特意打造威尼斯水城等特别项目。

　　“另外，我们正在和新世界集团洽谈，希望可以引入杏花楼、功德林、邵万生等中华老字号品牌，在我们这里建设中华传统名牌一条街，将原本分布在南京路、淮海路等地区的老字号业态引入上海西北角，形成西北商圈商业业态的分布。”农工商超市集团有关高层透露。

　　事实上，在将可的便利店并入农工商麾下后，拥有可的和好德两大品牌的农工商超市集团已经成为本土最大的便利店连锁企业，但大型购物中心项目却是其一直未曾触及的，而百联、长峰等商业连锁以及地产企业近几年都纷纷抢滩市场，跑马圈地，百联更在近期称要在若干年内新增几百个项目，其中不乏大型购物中心。面对激烈的竞争，农工商也开始试水新业态，并规划差异化竞争。

　　该集团高层表示，假如上海118广场项目运作成功，农工商方面会考虑今后特别定位大型购物中心业态品牌，同时将该模式复制到长三角其他地区扩张发展。