上海投资客现身北海楼市 均价每平米涨500元

　　广西北海市楼市在沉寂数月后再次呈现“热象”，北海市房地产信息网统计显示，2月中旬到3月中旬，新建商品房销售超过600套，均价也由原来每平方米2500元左右涨至每平方米3000元左右。

　　记者连日来在北海市多个楼盘“踩点”，售楼部人气明显趋旺。销售人员反映，近来电话咨询和签约购房的人特别多，以上海、福建、浙江和东北等地居多，大部分以团购为主，一次购买数套甚至十几套。在火车站附近的北京路一个楼盘，销售人员说最多时一天接待超过30拨客人，与春节前的冷清形成了鲜明对比。

　　由于销售转热，房价也明显攀升。今年2月份以后，几乎所有的楼盘不仅不再打折，还持续提价。

　　北海市商品住房价格去年3月份到10月份，同比涨幅持续居全国之首，但从10月份之后，以“外地人购房为主、投资性购房居多”为特征的北海楼市迅速进入低潮。业内人士认为，目前在全国各地楼市走向仍不明朗的情况下，北海市出现“逆市上涨”，与国家批准实施《广西北部湾经济区发展规划》有一定关系。 (来源：东方早报)