国家级地价动态监测扩至105个城市

　  记者 于祥明

　　昨天，记者从国土资源部获悉，根据日前下发的《关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》，自今年起将按照“重点区域、重点监测”的原则，国家级城市地价动态监测系统覆盖范围将从50个重点城市扩大到105个城市。

新增城市自今年第二季度起，要按时将监测成果报国土资源部。同时，继续扩大省级试点范围，鼓励有条件的省（区、市）按照统一的工作要求和技术规范，开展行政区域全覆盖的地价动态监测工作。

　　国土部要求，各相关城市国土资源管理部门对本城市地价监测工作负总责，组织实施管理，落实配套经费，落实一家事业单位或土地评估机构作为技术承担单位，落实一定数量的土地估价师作为标准宗地信息采集人员。通知还要求，关于监测范围与标准宗地的设立、备案与更新，以城市建成区为准，不得突破土地利用总体规划红线范围。工业用地地价动态监测范围以工业集聚区（开发区、工业园区）为主，一经确定，不得随意变更。在监测范围内，按照有关要求，划分地价区段，设定标准宗地。初次纳入监测范围的城市，首次设定的监测范围及标准宗地须上报。已有监测城市，每年须对监测范围、地价区段及标准宗地进行重新确认。因城市规划调整、主城区调整等原因确需变更监测范围的，或因监测范围变化、宗地性质发生根本变化、宗地灭失等原因需要删除、更换、补充标准宗地的，要重新上报。

　　国土资源部要求，各监测城市要适时开展基准地价更新工作，凡现有基准地价已3年以上未更新的或当地地价水平已发生重大变化的必须更新，并将更新后的基准地价成果上报。

　　据了解，监测系统已经为政府部门全面准确把握土地市场运行态势、国土资源管理部门参与宏观调控发挥了重要作用。目前，地价动态监测的城市主要包括全国直辖市、省会城市、计划单列市和长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区、长江沿线经济带等经济发达区域的重点城市。