新华网天津4月8日电(记者王晔彪)据中国指数研究院华北分院的监测数据,受清明节休假的影响,3月31日到4月6日,天津商品住宅成交量环比上周出现较大幅度的回落,成交套数为968套,环比跌幅为30.16%。
成交均价出现小幅回落,为6803元/平方米,环比降幅为3.45%。
数据显示,3月31日到4月6日,天津商品住宅成交面积为9.75万平方米,环比跌幅为30.80%。从区域交易情况来看,此周每个区域成交量都有较大幅度的下跌。
其中,成交量最大的近郊四区环比跌幅最大,成交面积为3.17万平方米,成交套数为345套,环比跌幅分别为35.10%和36.46%。楼市有所回暖的滨海市场,此周成交量也出现较大幅度的减少,成交面积为2.74万平方米,环比降幅28.06%。由于市内六区供给持续稀缺和远郊五区县需求量较小,两区成交量仍持续下跌,成交面积分别为1.90万平方米和1.94万平方米,市内六区成交面积环比降幅进一步加大,为33.24%,而远郊五区县成交面积环比降幅有所缩小,为23.98%。
此周从各大区域来看,天津商品住宅均价各呈涨跌,但大部分区域波动幅度较小。其中,近郊四区和远郊五区县的商品住宅成交价格均出现小幅回升,近郊四区均价突破7000元/平方米,成交均价为7005元/平方米,环比增幅为6.28%;远郊五区县成交均价为4219元/平方米,环比增幅为3.13%。
而滨海四区和市内六区本周成交均价有所回落,滨海四区成交均价环比跌幅最大,成交均价跌落6000元/平方米,为5937元/平方米,环比跌幅为14.01%;市内六区回落幅度较小,成交均价为10362元/平方米,环比跌幅为2.91%。
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