郑州3月楼市销售激增房价反弹

　　新华网郑州4月8日电（记者古文洪）在连续3个月的销售下滑后，3月份郑州市商品房销售出现大幅反弹，比上月激增九成多，销售均价也较上月上涨了8．6％。

　　郑州市房管局7日发布的郑房指数分析报告显示，3月份全市商品房销售量较上月增加了92．57％，销售面积则增加了1倍多，其中，全市商品住宅销售较上月增加88．03％，销售面积增加了92．11％。尽管逐月环比销售出现明显增幅，但与去年同期相比，当地商品房及商品住宅的销售套数和销售面积仍分别下降了三成左右。

　　3月份，郑州市商品房销售均价为4768元／平方米，较上月上涨了8．61％；商品住宅销售均价为4048元／平方米，较上月上涨了5．53％；非住宅销售价格为7765元／平方米，较上月下降了1．11％。

　　当月，郑州市住宅二手房的成交量也同步出现了大幅增加。全市住宅二手房成交量较上月增加了78．83％，成交面积增加了66．3％。住宅二手房成交均价为2630元／平方米，较上月下降了5．9％，但比去年同期的成交价上涨了17．73％。

　　在连续数月销售下滑，尤其今年2月达到近3年来的“地量”后出现大幅回升，是否意味着郑州楼市将“春暖花开”？业内人士分析，3月的表现属于正常，是楼市低潮一段时间之后的一个反弹，随着每年春季大量房展会的召开、春节后开发商新楼盘的集中推出，楼市交易都会上升。交易量的上升说明郑州楼市有所回暖，但买卖双方所谓的僵持局面还会持续一段时间，不过会逐渐有所缓解。