丰华股份望彻底变身地产股

　　早报记者 葛佳

　　因预备定向增发事宜而停牌了三个多月之久后，丰华股份（600615.SH）昨晚发布公告称，公司拟向第一大股东沿海地产投资（中国）有限公司（持有公司21.13%的股份，下称沿海地产）定向发行6亿股，购买相关资产。

　　由于沿海地产母公司是一家在港上市公司???沿海家园（1124.HK），上述最新动作被市场解读为，丰华股份实际控制人对住宅地产与商业地产加以分类之举。

　　优质资产再注入

　　公告显示，丰华股份拟以17.40元/股的价格向沿海地产非公开发行不超过6亿股A股股票，用于购买沿海地产合法拥有的住宅房地产开发业务相关资产。本次购买资产的价格将根据上述资产经评估的净资产价值为依据确定，评估结果将在公司董事会下一次会议审议相关事项公告决议时一同公告。

　　去年4月，沿海地产以近7000万元的价格购入原来三河东方科技发展公司所持有的丰华股份3177万股股份，占丰华股份股权比例的21.13%，成为其第一大股东。

　　资料显示，当时沿海地产董事会就称该股权收购是一次策略性行动。一方面，沿海地产近年来房地产开发的一大重点区域就是北京地区，而丰华股份核心子公司北京红狮涂料在北京有不少土地储备。

　　另一方面，丰华股份在上海原来从事制笔，随着制笔业的歇业，其厂区或楼宇还可被沿海地产加以开发利用。

　　通过此次资产购买，沿海地产、沿海绿色家园将直接或间接持有丰华股份公司的股份超过30%。由于上述交易构成关联交易，尚需经相关有权部门的批准。

　　意在住宅地产业务

　　公告披露，此次非公开发行的A股股票，将用于购买包括九家合法拥有的住宅房地产开发业务的公司股权。

　　具体包括：沿海绿色家园发展（江西）有限公司（注册资本2000万美元）100%的股权、沿海绿色家园发展(武汉)有限公司(注册资本人民币5000万元)100%的股权、北京兴港房地产有限公司(注册资本1350万美元)100%的股权、沿海绿色家园发展(沈阳)有限公司(注册资本2000万美元)100%的股权、成都鼎元置业有限公司(注册资本人民币1000万元)79%的股权、四川沿海绿色家园投资有限公司(注册资本人民币5000万元)100%的股权、深圳沿海国投置业有限公司(注册资本1100万美元)100%的股权、沿海丽园(鞍山)置业有限公司(注册资本人民币4200万元)100%的股权、经典建设有限公司(注册资本人民币5000万元)100%的股权，以及“沿海绿色家园”注册商标。

　　去年7月，丰华股份董事长兼总经理王红梅就曾在沿海家园召开的公司年度股东大会时指出，股东所关注的有关沿海家园与丰华股份同样在境内实施房地产项目开发而是否会形成同业竞争，的确是个实际问题。目前是通过运作来加以规避，即在各地的项目均落实为独立法人的项目公司，而且双方不在同一地区和同一城市开发房地产项目。

　　对于股东关心的实际控制人是否会对住宅地产与商业地产加以分类，并归属于旗下两家上市公司一事，王红梅则表示，两家公司涉及到两地证券交易所各自的规则，不是件轻而易举之事。

　　丰华股份自2007年12月26日停牌至今，停牌前收盘价为19.43元。 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。