“住房改革必须坚持市场化改革的基本方向”

　　

　　
　　住房和城乡建设部部长 姜伟新

　　 早报讯 住房和城乡建设部部长姜伟新近日表示，住房改革必须坚持市场化改革的基本方向，在中国未来一段时期内，保障性住房要逐步扩大覆盖面，中低价位、中小套型普通住房供应要增加。

　　 近日出版的《人民日报》刊发了姜伟新这一表态。

　　 据姜伟新介绍，住房和城乡建设部的主要职责是，拟订住房和城乡建设政策，统筹城乡规划管理，指导全国住宅建设和住房制度改革，监督管理建筑市场建筑安全和房地产市场等。

　　 对于当前的房地产市场，姜伟新说，最近几个月来，各地商品房房价涨幅趋缓，这是一个比较正常的情况。主要是两个原因造成的：第一，是中央及地方各级政府针对前两年商品住房价格高速上涨，采取了调控措施；第二，加大了廉租房等保障性住房的建设规模，这也在一定程度上增加了房子的供给。

　　 他说，目前中国城镇80%左右的住房已经通过市场交易来进行配置，国内外经验都表明，市场机制可以较好地适应不同家庭的多样化的住房需求，提高资源配置的效率，在解决居民住房问题中处于基础性地位，必须毫不动摇地坚持市场化改革的基本方向。但从总体上看，我国住房政策体系和住房保障体系还不健全，存在着中低收入家庭住房支付能力相对不足等问题。

　　 对于未来我国住房市场改革的方向，姜伟新说，要进一步深化改革，坚持正确发挥政府和市场的作用，建立和完善市场调节和政府保障相结合的住房政策体系。一要合理确定保障性住房保障范围和保障水平。中国在相当长一段时期，仍然是发展中国家，财政能力总体有限，要坚持适度保障的原则。当然，随着经济的发展，应该逐步扩大覆盖范围，提高保障水平。

　　 二要从中国未来一段时期的实际情况出发，增加中低价位、中小套型普通住房的供应。帮助那些既不属于保障性住房保障对象，又没有能力进入市场的家庭解决住房问题。三是要多种途径改善困难群体的住房条件，建立多渠道的投融资机制，进一步完善住房公积金制度，加快棚户区的改造步伐。

　　
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