早报记者 刘秀浩
招商地产(000024)昨天公布了其一季报,报告显示,其一季度净利润较去年同期下降了逾四成,而每股收益降幅高达六成。
报告期内,招商地产实现营业收入5.63亿元,比去年同期增加1.8亿元;实现净利润3696.19万元,同比减少42.10%;每股收益为0.04元,同比减少60.00%。
根据报告显示,由于公司业务规模扩大,多项经营费用均有大幅上升,其中,一年内到期非流动负债和长期借款分别增长60%以及30%,营业税等上升358%。公司目前为止还有14亿应付账款尚未支付,这部分账款主要包括尚未支付的土地款等等。而四月初,招商地产又以合资形式16.5亿元的价格购入一幅北京地区土地,土地总面积38万平方米。
而人民币加速升值的影响,使其远期外汇交易持仓合约浮动亏损增加迅速,由期初的90余万元暴增至期末的逾7600万元,增幅高达81倍。
根据年报显示,2008年招商地产将在12个城市全线布局,届时将有58个项目同时在建。这14个地产项目总投资高达171亿元,而招商地产2007年仅有23亿元的股市直接融资,从昨天公布的资产负债表来看,公司目前现金流为38.8亿元。
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