□本报实习记者 万晶
深长城（000042）今日发布年报显示，去年实现营业收入10.83亿元，比上年增长30.22％，净利润2.02亿元，同比劲增280.65%，实现每股收益0.8427元，比上年增加280.62%。
公告称，2007年度公司不再提取法定盈余公积，利润分配方案拟以年末总股本2.395亿股为基数，每10股派发现金红利2元（含税）。
年报显示，公司房地产开发的主业地位更突出。去年全年在建项目达6个，开发总面积66.98万平方米，开工面积27.32万平方米，竣工面积15.39万平方米，是公司历年来开发项目最多的一年，开发面积也创历史新高。销售方面，全年完成房地产销售面积18.16万平方米，房地产开发业务实现销售收入7.2亿元，比上年同期增长了近92％。房地产开发业务销售收入占全公司营业收入约70％。
深长城称，在土地储备方面采取有节奏、有选择地利用多种渠道增加优质低价土地。通过挂牌方式取得大连瓦房店两宗土地共8.54万平方米，计容积率建筑面积11.95万平方米；通过股权收购方式取得惠州数码园项目，占地面积21.02万平方米，计容积率建筑面积40.8万平方米。目前公司的土地储备已经能基本满足未来三至五年开发需求。
年报还显示，公司旗下直属企业经营稳健，圣廷苑酒店去年实现营业收入近2亿元，净利润2700余万元；物流公司全年经营收入3,257万元，净利润1,010万元；工程公司完成了组织调整和职能重新定位；置业公司实现存量资产变现金额5229万元（包括商铺租金），物业经营效益创历史最高。
报告同时提出：今年公司房地产开发计划投资18.2亿元，其中土地储备计划投资3.8亿元，房地产开工与在建面积计划达到131.4万平方米，房地产竣工面积计划达到47.55万平方米，资产负债率保持在70％以下。深长城还表示将把销售工作作为全年经营工作的重中之重，上半年主攻松山湖项目一期、上海中环别墅项目、成都天府长城项目、大连都市阳光二期的销售工作；下半年将大连海印长城项目推出销售。确保龙华“双限房”项目、上海南汇项目、成都天府长城滨江地块三季度左右开工。
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