一、重点城市本周1手房成交情况
1.上海市场统计
2.北京与南京市场统计
3.武汉市场与西安市场统计
4.深圳市场统计
二、本周行业动态
1.人民币汇率中间价破7大关
中国外汇交易中心公布,美元兑人民币10日中间价为人民币6.9920元;自年初累计升值幅度为4.5%,自汇改以来累计升值幅度为16%;人民币对欧元、日元自年初分别贬值3.7%、7.1%;根据世界清算银行公布的月度人民币实际有效汇率计算,1-3月人民币小幅升值1.1%。
来源:中国外汇交易中心
2.严控土地违规反弹国土部量化奖惩地方用地
地方上如若执行年度用地计划不力,将面临扣减下年度用地指标的惩罚。
国土资源部日前向各地下发《土地利用年度计划执行情况考核办法》(下称《办法》),对省(区、市)及计划单列市土地利用年度计划执行情况实行考核。
“超多少,扣多少”
在每年1月下达各省(区、市)和计划单列市的土地利用年度计划草案基础上,《办法》明确提出,对超出计划批地的,要按“超多少,扣多少”的原则,扣减下一年度的计划指标。同时,在下达地方计划草案总指标一定比例的总量范围内,根据上一年度计划执行考核结果,对严重超计划用地、耕地减少过快、严重违规违法用地、建设占用耕地占补平衡不落实的,扣减相应计划指标。
考核时间安排是,国土部根据全国土地利用变更调查结果,于每年2至3月对上一年度全国土地利用年度计划执行情况进行考核,必要时可进行实地抽查。同时根据全国土地利用季度变更调查结果,对每年一至三季度全国土地利用年度计划执行情况进行中期评估。国土部规划司有关负责人表示,此举将牢固确立土地利用年度计划的权威性,切实发挥计划的调控作用。
来源:第一财经网
3.央行:加快金融市场产品创新
央行10日发布《2007年中国金融市场发展报告》称,在未来一段时间里,要加快金融市场产品创新,丰富我国金融市场的产品体系。其中,在股票市场上,要推出创业板,为风险投资提供退出渠道;进一步壮大商品期货市场,研究开发适应国民经济发展需要的期货新品种;发展利率互换等债券衍生产品,开发备兑权证、股指期货等股票衍生产品,研究推出以银行贷款和企业(公司)债为基础的信用衍生产品;择机推出房地产投资信托基金(REITs)产品。
在货币市场上,继续推动货币市场工具创新,为金融机构开办大额可转让存单业务等创造条件。在债券市场上,逐步引入更多的浮动利率产品和结构性产品,积极推动风险与收益匹配的债券品种创新。在外汇市场上,在现有外汇远期和外汇掉期产品的基础上,研究开发外汇期货和期权等外汇衍生产品。报告称,全球经济保持增长的基本趋势不会有大的改变,当前国际经济形势对我国经济和金融市场的发展总体有利,但也存在一些不确定因素和潜在风险。次贷危机可能会对我国金融市场的运行产生一定影响,但对我国金融市场加速发展过程中的风险防范也是一个很好的警示。
同时,国际市场的初级产品价格可能高居不下,国际粮食价格可能继续上涨,全球通货膨胀的压力依然存在。
国际金融市场初级产品和资源类产品的价格持续走高和大幅波动,一方面直接影响到我国相关的金融市场走势,另一方面,也会通过外部输入增加我国的通货膨胀压力。
此外,报告称,持续的全球贸易失衡引发贸易保护主义倾向。贸易摩擦已由产品层面延伸至政策层面并且不断升级,有些国家试图通过干预他国汇率政策来获取本国经济利益。一些发达国家利用金融优势向新兴市场转嫁风险,加剧了全球金融市场的不稳定性,我国金融市场的波动性也可能随之增大。
作者:陈晓波 第一创业
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(责任编辑:陈晓芬)