派钱或带旺消费 地产商料澳门楼市交投量增10%

　　中新网4月25日电据澳门日报报道，对于澳门特区政府承诺向居民派发3000-5000元的“大利市”，有地产商认为可带旺澳门消费气氛，刺激睇楼意欲，料未来数月看楼量将增长15%。

　　首两月交投跌30%

　　美联澳门行政总裁张一辉表示，刚推出的利民措施，反映特区政府积极稳定居民对高物价、高楼价的负面情绪，有利经济整体发展。虽然楼市没有直接受惠，但相信“大利市”将起心理刺激作用，产生连锁效应，间接带动看楼意欲。

　　今年1至2月澳门楼市交投平稳，踏入3月各发展商积极推盘，6个新盘涉及约1317个单位，一个月内连环登场。第二季各发展商仍未定出推盘时间表，缺乏新楼盘，加上特区政府的利民措施，居民将置业意欲转移到二手市场上。故特区政府的措施有望间接激活二手交投，料次季交投量有10%的升幅。

　　不过，中原(澳门)地产代理有限公司营业经理吴佩玲表示，踏入第二季，美国次按问题依然影响港股走势，连日来无法持续靠稳。

　　港股升跌反复，不少国际投资者也因此决定暂抱观望态度，令本地楼市交投减少。首两月成交量较去年同期下跌近30%，因个别投资者信心下降，导致交投下降。日前有个别投资者担心港股短期难以回升，于是减价转售手上物业。

　　港股波动平放豪宅

　　减价转手的楼盘为少数一线豪宅，日前南湾湖豪宅盘壹号湖畔，一面积2300尺的高层湖景单位，业主原叫价每尺8000元放售，现调低至7500元，减价6%。另?仔大型屋苑濠庭都会也有楼盘减价易手，减价幅度约5%。

　　吴佩玲表示，1、2月份交投淡静乃意料中事，因假期较多，3月本地有多个新盘推出，整个月楼市交投炽热，把1、2月的“失分”补足。除新盘外，二手交投同样活跃，东方明珠区寰宇天下上月成交超过60宗；海天居约40宗；林茂塘海擎天约20宗。

　　另外，近日交投较淡，相信是因为投资者正在等待最佳时机抢购新盘。日前减价转售的业主，多为香港投资者，受港股下滑拖累，于是选择放手，但澳门受港股影响较微，影响不大。