郭晋晖
随着央企主辅分离辅业改制最后期限的日益临近,央企下属的一批酒店房产项目即将在北京产权交易所进行产权转让。
北交所在昨天举行的“房产酒店项目投资”发布会上推出了多个大型酒店和商业房产的产权转让项目,这些酒店房产分布在北京、重庆、东莞、昆明等国内多个重点城市,其中不乏一些当地著名的酒店房产,如重庆的嘉陵大厦整体产权转让,北京的联合大厦和四川大厦部分楼层转让项目,昆明的晋宁大酒店转让项目等,该批房产项目涉及的总建筑面积达到12.6万平方米,合计的挂牌价格近7亿元。
北交所国资三部总经理陆艺向《第一财经日报》介绍,本次推出项目的转让方均为国资委所属的大型中央企业,资金实力雄厚,如嘉陵大厦属于中国兵器装备集团,联合大厦属于中国长城工业总公司。
这些大型央企对房产酒店项目的出手转让,并非经营不善,而是应国家有关政策要求,为加速企业的内部体制改革而采取的一种剥离非主营资产、回归企业主业的市场化行为。基于这一原因,这一批项目相比于市场同类房产价格而言,具有明显的价格优势。
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