推进主辅分离一批央企房产辅业挂牌北交所

　　郭晋晖

　　随着央企主辅分离辅业改制最后期限的日益临近，央企下属的一批酒店房产项目即将在北京产权交易所进行产权转让。

　　北交所在昨天举行的“房产酒店项目投资”发布会上推出了多个大型酒店和商业房产的产权转让项目，这些酒店房产分布在北京、重庆、东莞、昆明等国内多个重点城市，其中不乏一些当地著名的酒店房产，如重庆的嘉陵大厦整体产权转让，北京的联合大厦和四川大厦部分楼层转让项目，昆明的晋宁大酒店转让项目等，该批房产项目涉及的总建筑面积达到12.6万平方米，合计的挂牌价格近7亿元。

　　北交所国资三部总经理陆艺向《第一财经日报》介绍，本次推出项目的转让方均为国资委所属的大型中央企业，资金实力雄厚，如嘉陵大厦属于中国兵器装备集团，联合大厦属于中国长城工业总公司。

　　这些大型央企对房产酒店项目的出手转让，并非经营不善，而是应国家有关政策要求，为加速企业的内部体制改革而采取的一种剥离非主营资产、回归企业主业的市场化行为。基于这一原因，这一批项目相比于市场同类房产价格而言，具有明显的价格优势。