SST亚华净壳重组 浙商集团有心“平地起高楼”

　　⊙本报记者 赵碧君

　　停牌近一年半的SST亚华日前终于掀开股改与重组大戏：浙商集团通过受让股权及定向增发方式将成为SST亚华新的实际控制人，并向上市公司注入净值超过45亿元的房地产资产，SST亚华也将通过此次大重组变身地产股，与此同时，SST亚华流通股东还将在同步进行的股改中每10股获得2 股对价。

　　浙商集团投资总监许齐华接受采访时表示，通过这次大重组，浙商集团将注入优质房地产资产，上市公司主业发生变化，成为地产股，企业的经营规模和赢利能力会得到很大的提升。

　　据介绍，浙商集团是一家国有独资企业，是浙江省政府直属的国有大型企业之一，连续四年进入全国500强企业行业，产业主要集中在房地产、酒店旅游业、商贸业、新兴行业等四大板块，其中，房地产项目分布在上海、浙江、河南、山东、西安、海南、重庆等十多个省市，此次借壳SST亚华，也主要是注入旗下的房地产业务，以彻底改善上市公司的资产质量，提升长期盈利能力。

　　“这是一次净壳重组。”许齐华介绍说，中信方面将负责把亚华原有的债权债务处理完毕，隆平高科受让种子资产，湖南省农业集团受让生物资产，中信受让乳业和实业等资产，在处理完资产和负债后，亚华公司的净资产将仅保留部分现金资产，然后再通过定向增发方式由浙商集团等注入房地产资产。

　　此次定向增发及购买的房地产资产具体包括：国际嘉业100%的股权、中凯集团100%的股权、名城集团100%的股权、雄狮地产65%的股权和潍坊国大79%的股权，拟购买资产评估作价45.68亿元。

　　许齐华表示，浙商集团的房地产一直按照梯度开发原则进行开发，目前既有在售项目，也有在建工程，还有土地储备，结构合理，具有可持续发展的能力。

　　通过此次重组，把债务全部剥离出去，又注入大规模的优质资产，许齐华对公司的发展充满信心，浙商集团也给予了业绩承诺，表示完不成业绩将实施追加送股。他希望投资者充分信任大股东，充分相信新公司有能力完成承诺的业绩目标。