首季沪写字楼增量租量齐创新高

　　早报记者朱楠

　　世邦魏理仕昨日发布的《亚洲写字楼市场报告》显示，今年第一季度，上海写字楼的新增供应量与租赁量均创出新高。

　　《亚洲写字楼市场报告》中所涵盖的16座城市中，包括东京、香港和新加坡等金融中心写字楼空置率连续四个季度维持在5%以下，且在2008年内新增供应量仍将十分有限；相比之下，中国大陆的上海、北京、广州新增供应较为充沛。

　　报告称，上海写字楼市场依旧延续了上涨趋势，2008年第一季度的新增供应量与租赁量均创出新高，7处写字楼总共向市场增加了32.5万平方米的供应量。由于受到服务业与制造业大量需求的驱动，活跃的预租业务缓解了供应量激增的影响。

　　在北京，写字楼第一季度租金增长幅度降低至1.4%，平均租金为人民币200元/平方米/月。

　　在广州，2008年第一季度写字楼市场增加了大约24万平方米的写字楼供应，使整体空置率达到19.4%。