4月上海二手房成交价格微涨 市场观望气氛仍浓(图)

　　2008年4月30日，沪上多家房产中介公司统计数据近期显示，4月份上海二手房成交价格继续上升，但是成交量出现了一定幅度的下降。在房价持续上升的情况下，一些购房者重新陷入观望状态。中新社发井韦 摄

　　记者今天上午获悉，4月，上海二手房指数为2339点，较3月上涨24点，涨幅为1.03%。有关负责人表示，4月，上海二手房市场总体运行平稳，成交价格保持微幅上升，但成交量略有减少，表明市场未出现明显逆转，多数参与者仍在等待观望。

　　来自上海二手房指数办公室统计数据显示，4月，中心区域仍维持一贯抢眼表现，继续领涨。黄浦区涨幅达2.95%，其中老城区板块涨幅最大，为3.38%；静安区经历3月调整后，4月上涨2.26%，区域内南京西路板块强势上涨，涨幅达3.68%；徐汇区涨幅虽略有回落，但仍达到2.06%，徐家汇板块以2.82%领涨全区。

　　此外，传统成熟区域保持稳定格局，自住需求较旺盛。虹口区凉城板块老工房均价已达1.2万元/平方米，4月涨幅为2.18%；闸北区4月涨幅为1.99%，区域内大宁以及彭浦板块分别上涨1.57%和1.31%；杨浦区在五角场和控江板块带动下，4月上涨1.61%；而杨浦、普陀等部分区域价格出现小幅度调整。

　　上海二手房指数办公室表示，上海二手房市场经历3月底到4月上旬的季节性复苏走势后，并未出现爆发性反弹。目前买卖双方期待更明朗的市场走势，以便做出准确判断，市场出现看多买少的局面。卖方更多以试探性挂牌为主。(作者：杨冬) (来源：新闻晚报)